文京区内の本社がある企業は、社員が増えたときに近隣で手ごろな賃貸オフィスを探すことが多いです。しかしオフィス移転を検討する場合には、賃料が割安な他地域を選ぶという選択肢もあります。個別の企業の事情を総合的に考えることg、最適な方法で企業の本社機能を移転させるコツです。しかし文京区内の近隣エリアで移転先を探したほうが、企業の引っ越し費用を最小限に抑えられるのも事実です。
法人向けの物件に強い地元の不動産会社と相談すると、近くでオフィス移転に最適な賃貸物件を見つけることができます。保証金などの初期費用が割安な物件は、資金力のない地元企業の移転先にも手ごろです。また文京区内でオフィス移転をする場合には、ハイグレードな賃貸物件を選びたいと希望する経営者もいます。設備が充実したオフィスのほうが、社員の士気も高まって業績アップにつながる可能性も高いからです。
ビルの建設情報をこまめに集めて新築のテナント募集情報をチェックすると、質の高い移転先を見つけることができます。家賃の支払い能力に心配があるときには、値下げ交渉が可能な物件にターゲットを絞るのが理想的です。また物件探しをする企業をサポートする不動産会社は、オーナーとの交渉にも意欲的に取り組んでくれます。そのために家賃が高い新築の賃貸オフィスでも、希望する金額で入居できる場合もかなり多いです。
特にテナント募集で苦戦しているオフィスビルは、値下げの商談の余地が大きいです。
